Nuestra compañía consiente de las necesidades del mercado inmobiliario y de sus clientes en Colombia y el Exterior ha desarrollado toda una estrategia de servicios enfocados a resolver las necesidades con una visión amplia de servicios e innovación.

Somos un equipo interdisciplinario a su servicio que une conocimiento del sector, experiencia y capacidad de comercialización.

Manejamos políticas claras que dan transparencia a nuestros servicios permitiendo el beneficio de todas las partes que intervienen en el negocio inmobiliario.

Poseemos programas de capacitación y actualización permanentes que nos permiten aplicar la normatividad vigente y aprovechar los beneficios existentes en el manejo de inmuebles y recursos.

Todos nuestros procesos están claramente definidos aplicando además políticas claras de calidad que garantizan la satisfacción de nuestros clientes.

Ademas al delegar en VIAPLAN la administracion de su inmueble nos encargamos de:

a) Administracion de inmuebles en renta

- Documentar  su inmueble de manera apropiada (fotos e inventario fisico) garantizando el uso apropiado del mismo y la facilidad para su restitucion luego del periodo de renta
- Definir contratos claros que protejan al propietario en caso de danos al inmueble y garanticen la restitucion en condiciones optimas
- Asistir en nombre del propietario a todas las reuniones en conjuntos regidos por reglamentos de propiedad horizontal
- Estar en permanente contacto con arrendatarios y si verificar el buen uso del inmueble
- Respuesta telefonica permanente para suminitrar la informacion oportuna del inmueble durante el proceso de  arrendamiento
- Verificar que el inmueble este al dia en los pagos de impuestos y valorizaciones en cada periodo
- Cubrir el inmueble con las polizas apropiadas que garanticen no solo el pago de los canones de arrendamiento y administracion mes a mes, sino ademas que garanticen el pago de los servicios publicos en caso de mora del arrendatario y las reparaciones locativas en caso de danos fortuitos en el inmueble
- Acceso a nuestra base de contratistas especializados para realizar labores rutinaias de reparacion sobre el inmueble
- Asesoria en el manejo de divisas que ingresas y salen producto del contrato de arrendamiento

b) Administracion de inmuebles en venta

- Verificar los diversos documentos que conforman la tradicion del inmueble y asegurar que este se encuentre al dia en todo concepto o tener claridad de los costos y procedimientos para colocar el mismo al dia
- Disenar la promesa de compraventa apropiada de acuerdo a los requerimientos y expectativas de las partes
- Asesorar a las partes en el levantamiento de hipotecas y tramites apropiados
- Asesorar a las partes en el transpaso de contratos de arrendamientos, si estos existen sobre el inmueble
-Asegurar que se cumplen todos los procedimientos necesarios para el transpaso de la propiedad del imueble
- Documentar de manera apropiada el inmueble para su entrega al nuevo propietario
- Asesorar en la entrega de los poderes apropiados para que cualquiera de las partes realice el proceso de compraventa por intermedio de apoderados
- Asesoria en el manejo de divisas que ingresan o salen producto del contrato de compraventa y de los impuestos que se derivan de la transaccion